Vystěhovat problémového nájemníka, který přestane platit, je v Česku často běh na hodně dlouhou trať. Přes nejrůznější odvolání a zdržování se celý proces může hodně dlouho protáhnout. Existuje případ z jednoho okresního města, kdy se majitel bytu zbavil nežádoucího nájemníka až po více než čtyřech letech od doby, co v rozporu s nájemní smlouvou přestal platit. Jen na nezaplaceném nájemném přišel o tři čtvrtě milionu korun, další stovky tisíc si vyžádala rekonstrukce zničeného bytu. Podobných případů je bohužel mnohem více, neplatící nájemník má spoustu možností, jak se vystěhování z bytu bránit a oddalovat ho. Vlastníci bytů však nyní mají staronový nástroj, jak tyto zdlouhavé obstrukce obejít – takzvanou doložku vykonatelnosti.
