Rozhodování mezi vlastním bydlením a nájmem představuje pro mladé lidi zásadní životní krok. Článek se zaměřuje na analýzu dlouhodobých ekonomických trendů, které naznačují, že hypotéka se v konečném důsledku může ukázat jako výhodnější investice. Mnoho mladých lidí odrazuje od hypotéky zdánlivá neflexibilita a dlouhodobý závazek, avšak odborníci zdůrazňují, že se jedná o mylnou představu.
Hypotéka nabízí překvapivou flexibilitu. Jakub Ryba, odborník ze společnosti FinGO, vysvětluje, že závazek se obvykle uzavírá na dobu fixace, nikoliv na celou dobu splácení. To umožňuje po uplynutí fixačního období hypotéku refinancovat nebo splatit bez drastických sankcí. Při současných úrokových sazbách a průměrné inflaci se nájemné v dlouhodobém horizontu může vyšplhat nad splátky hypotéky, přičemž hodnota nemovitosti s inflací zpravidla roste, což představuje další ekonomický benefit.
Pro mladé lidi, kteří nemají dostatek úspor, existují řešení. Jednou z možností je spojit síly s partnerem, nebo dočasně pracovat v zahraničí pro navýšení příjmů. Vlastní bydlení je vnímáno jako investice do budoucna, která v dlouhodobém horizontu přináší stabilitu a jistotu. Po splacení hypotéky získáte vlastní střechu nad hlavou, což je neocenitelné, zejména s ohledem na důchodový věk a neustálý růst nájemného.
