Hypoteční sazby prolomily hranici 4 %! Tuzemský hypoteční trh zažívá významný milník. Jako první banka srazila úrokové sazby pod psychologickou čtyřprocentní hranici Moneta Money Bank, která nyní u tříleté a pětileté fixace nabízí atraktivní sazbu 3,99 %. Tento krok potvrzuje její pozici jedné z nejagresivnějších bank na trhu, podobně jako nedávno aktivní Fio banka. Snížení sazeb ohlásily v dubnu i další finanční instituce, konkrétně AirBank a ČSOB (shodně o 0,1 p.b. u 3 a 5leté fixace) a Fio banka (o 0,3 p.b. u jednoleté fixace).
Ne všechny banky však následovaly klesající trend. Pozoruhodný je vývoj u Komerční banky, která šla proti proudu a u jednoleté a pětileté fixace sazby dokonce zvýšila (na 5,29 % a 5,49 %). Naopak výrazně zlevnila tříletou fixaci na 4,49 %, čímž se zařadila mezi nejvýhodnější nabídky u této délky fixace. Rozdíly mezi bankami jsou značné, například u pětileté fixace činí rozdíl mezi nejlevnější Monetou a nejdražší Komerční bankou celých 1,5 procentního bodu. Do přehledu nově přibyla Partners Banka s průměrnými sazbami, které lze dále snížit splněním dodatečných podmínek.
Budoucí vývoj úrokových sazeb hypoték zůstává velkou neznámou. Analytici upozorňují na nejistotu plynoucí z globální ekonomiky, zejména z možné obchodní politiky USA a obav z recese. Tyto faktory mohou tlačit jak na zdražování, tak na zlevňování hypoték. Odborníci jako Tom Kadeřábek ze Swiss Life Select očekávají spíše stabilizaci sazeb, než banky získají jasnější představu o dalším směřování ekonomiky a inflace. Jiří Sýkora ze stejné společnosti doplňuje, že i přes vnější otřesy český hypoteční trh prokázal odolnost a díky konkurenčnímu boji bank lze očekávat spíše pozvolný pokles sazeb, i když připouští i riziko stagnace.
