Poptávka po garážích v České republice roste, a to zejména ve velkých městech jako Praha a Brno, kde se ceny za samostatnou garáž šplhají nad milion korun. Důvodem je kombinace faktorů, včetně rostoucího počtu automobilů, nedostatku parkovacích míst a zvýšené poptávky po ochraně vozidel, zejména těch dražších, jako jsou elektromobily. Garáže v Ostravě a Ústí nad Labem zůstávají relativně cenově dostupné, s cenami garážových stání od 300 do 350 tisíc korun.
Kromě parkování slouží garáže jako úložný prostor pro sezónní věci, nářadí a sportovní vybavení. Pro majitele elektromobilů je klíčová dostupnost elektřiny pro nabíjení. Podle Centra dopravního výzkumu vzrostl počet registrací nových elektrovozidel meziročně o téměř 90 %, což dále zvyšuje tlak na dostupnost garáží s možností dobíjení. Rostoucí ceny garáží a nedostatečná nabídka vytvářejí ideální podmínky pro investice do realitního trhu zaměřené na parkovací stání.
Investice do garáží se jeví jako rozumná strategie s průměrným výnosem z pronájmu kolem 2 500 Kč za garáž a 1 800 Kč za parkovací místo měsíčně. Důležité je dbát na zabezpečení garáže proti zlodějům, zejména u samostatně stojících objektů. Garáže a parkovací stání tak představují zajímavou příležitost pro zhodnocení financí v nestabilní ekonomické situaci, s potenciálem růstu hodnoty v dlouhodobém horizontu, a jsou tak žádané na realitním trhu.
