Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v říjnu 20,7 miliardy Kč. To je o deset procent více než v září a o třetinu více než v říjnu 2019. Vyplývá to z aktuálních statistik České národní banky a České bankovní asociace. IndexRPSN ČBA (průměrná roční procentní sazba nákladů) podle statistiky ČNB činil za říjen u hypotečních úvěrů na bydlení 2,24 procenta. Proti září 2020 klesla průměrná RPSN o 0,04 procentního bodu. Za rok se snížila o 0,33 procentního bodu. To je snížení měsíční splátky u průměrné hypotéky o 800 Kč. “Pokud se nestane nic neobvyklého, bude rok 2020 zaznamenán jako rok, kdy bylo prodáno nejvíce hypotečních úvěrů v novodobé historii České republiky. Prodeje hypoték přes 20 miliard Kč za měsíc se dostaly pouze v listopadu 2016 a říjnu 2018. Očekávaný výsledek za letošek se pohybuje kolem 207 miliard Kč, v doposud nejsilnějším rekordním roce 2018 se prodalo 187 miliard Kč hypoték,” uvedl poradce asociace Vladimír Staňura. Refinancování hypotečních úvěrů od bank a stavebních spořitelen, tedy přechod k jiné bance, za říjen výrazně vzrostlo, a to na 5,8 miliardy Kč. To je největší objem refinancování v historii hypotečních úvěrů v České republice. Historicky druhý nejsilnější měsíc byl listopad 2016, kdy refinancování dosáhlo 4,8 miliardy Kč. “Takto vysoký objem refinancování nikdo nečekal. Že bude číslo vysoké, to bych se býval vsadil. Ale přesto rekord udivuje svojí výší. Na 28 procent obchodů ve srovnání s objemem nových úvěrů je refinancování,” upozornil Staňura. Motorem tohoto rekordu jsou podle něj jako u objemů nízké RPSN a úrokové sazby. Ty pomáhají klientům zlevnit svoji hypotéku. A to především pod rouškou účelně vynaložených nákladů, shodují se analytici. “Spotřebitelé se radují, banky pláčou,” poznamenal Staňura.
Finanční aktuality
