Program Nová zelená úsporám se zaměřuje na podporu renovací stávajících budov, což klade vyšší nároky na novostavby. Pro získání dotace až 400 tisíc korun musí nové domy splňovat náročné standardy energetické účinnosti, tzv. „nulové domy“. To v praxi znamená, že budoucí majitelé musí investovat do technologií, které minimalizují spotřebu energie, jinak na státní příspěvek nedosáhnou. Cílem je podpořit výstavbu energeticky úsporných budov a snížit dopad na životní prostředí, avšak pro některé domácnosti se tak stává nové bydlení hůře dostupné.
Změna v dotačním programu se promítá do celkového konceptu podpory bydlení. Místo podpory jednotlivých technologií se nyní klade důraz na celkový energetický koncept domu. To sice motivuje k hledání komplexních řešení pro úsporu energie, ale zároveň omezuje podporu běžných novostaveb, které nemusí splňovat přísné požadavky na nulovou spotřebu. Důraz na renovace stávajících budov a nulové domy je reakcí na blížící se evropskou legislativu a snahu o dosažení klimatických cílů.
Ačkoli se program Nová zelená úsporám posouvá směrem k plnění evropských klimatických závazků a podporuje komplexní rekonstrukce, je třeba zvážit dopad na dostupnost nového bydlení. Zúžení podpory pouze na nulové domy může představovat překážku pro realizační firmy i pro běžné stavebníky. Otázkou zůstává, zda bude systém dlouhodobě stabilní a zda zohlední budoucí evropské iniciativy v oblasti energetické náročnosti budov.
