Zdánlivě drobné chyby či opomenutí při výběru hypotéky mohou klienty bank připravit i o desítky tisíc korun. U hypoték se vyplatí porovnávat nabídky jednotlivých finančních institucí, sledovat výši poplatků a také sankcí za případné nevyčerpání schváleného úvěru. Špatný výběr banky Mnozí zájemci o hypotéku si jako první nechají předložit nabídku od banky, u které mají vedený běžný účet. Často jsou totiž přesvědčeni, že získají výhodnější podmínky, než jaké jim dokáže nabídnout konkurence. Jenže v řadě případů tomu tak není. Porovnávat nabídky hypoték se rozhodně vyplatí, protože každá banka má parametry úvěru nastaveny trochu jinak. Nižší úroková sazba spolu s odpuštěním různých poplatků může ve výsledku přinést úsporu v řádu několika desítek tisíc korun, což není zanedbatelná částka. Ušetřit lze také při využití zvýhodněné akční nabídky, se kterými se banky snaží přilákat nové zájemce o hypotéku. Nebojte se jít ke konkurenci Pokud konkurence nabízí jen nepatrně lepší podmínky a zájemce o hypotéku by rád zůstal věrný své hlavní bance, lze využít nabídky konkurence alespoň k vyjednávání. Obvykle se totiž bankéři pokusí nabídku jiné banky dorovnat. Výše úrokové sazby neznamená, že ušetříte Zájemci o hypotéku se v první řadě zajímají o výši nabízené úrokové sazby. Mnohdy se mylně domnívají, že je hypotéka s nižší sazbou vyjde v celkovém součtu levněji. Nemusí to být ale pravda. K přesnému posouzení finanční náročnosti úvěru je nutné srovnávat ukazatel RPSN (pozn. roční procentní sazba nákladů), nikoliv jen výši úrokové sazby. V rámci RPSN je započítána nejen úroková sazba, ale i další výdaje spojené s hypotékou jako například různé poplatky banky či pojištění. Pozor na poplatky u bank Paleta poplatků, které si banky mohou účtovat, je poměrně široká. Několik tisíc korun může stát stanovení hodnoty kupované nemovitosti odhadcem. Některé banky si mohou započítat například poplatek za expresní čerpání hypotéky nebo rezervaci finančních prostředků. Spíše výjimečně si dnes banky účtují měsíční poplatek za vedení a správu hypotečního úvěru. V současné době je ale standardem bezplatné vyřízení a sjednání hypotéky. V rámci akčních nabídek banky odpouštějí například poplatek za odhad […]
The post Jaké jsou časté chyby při výběru hypotéky? appeared first on Poradci-sobě.cz.
