Prodej nemovitosti s hypotékou nemusí být strašák. I když se to na první pohled zdá složité, existují postupy, které vám usnadní cestu. Klíčem k úspěchu je vyčíslení zůstatku úvěru od banky, které udává přesnou částku potřebnou k doplacení hypotéky. Tento dokument je zásadní pro stanovení finančních podmínek v kupní smlouvě a ujasnění si, jaké poplatky jsou s prodejem spojené.
Při koupi nemovitosti zatížené hypotékou se nabízí několik variant financování. Kupující může využít hotovost, vzít si hypotéku u stejné nebo jiné banky, nebo dokonce převzít stávající hypotéku prodávajícího. Každá z těchto možností má svá specifika a je důležité pečlivě zvážit, která varianta je pro vás nejvýhodnější. Převzetí hypotéky může být lákavé, ale je nutné si uvědomit možná omezení a případné změny úrokových sazeb.
Celý proces prodeje a koupě nemovitosti s hypotékou může trvat déle, proto je nutná trpělivost. Od získání vyčíslení zůstatku úvěru až po výměnu zástav v katastru nemovitostí, každý krok vyžaduje čas a koordinaci. Nechte si poradit od realitního makléře, který vás celým procesem provede a pomůže vám vyhnout se zbytečným komplikacím. S profesionální pomocí se i prodej nemovitosti s hypotékou stane zvládnutelnou záležitostí.
