Průměrná úroková sazba hypoték v únoru překvapivě klesla na 1,93 procenta z lednových 1,94 procenta. Sazba se snížila jedenáctý měsíc v řadě. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Únor se přitom s objemem poskytnutých hypoték téměř 30 miliard korun stal nejsilnějším měsícem v historii ukazatele. Hypoteční trh reaguje se zpožděním “Na únorovém Hypoindexu je vidět, jak hypoteční trh reaguje s mírným zpožděním. Na trhu již totiž sazby začínají pomalu růst. To je dáno nejen dlouhodobě nízkou marží bank, ale i díky tomu, že počátek roku je ideální dobou pro zvyšování sazeb, aby je pak banky v rámci jarních promoakcí mohly opět mírně snížit. Dá se předpokládat, že v březnovém Hypoindexu se již tento růst projeví,” uvedl hypoteční specialista Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora. Objem poskytnutých hypoték vzrostl proti lednu o dalších pět miliard korun a vyšplhal se až na rekordních 29,9 miliardy korun. Letošní únor tak překonal i dosud rekordní listopad 2016, kdy banky poskytly hypoteční úvěry za 29,7 miliardy korun. Ve druhém měsíci letošního roku sjednaly banky 9948 hypoték, což je o 1568 více než v lednu a o 2856 více než před rokem. Počty poskytnutých hypoték ale nerostou tak rychle jako objemy, což se odráží v průměrné výši hypotéky, která poprvé překonala hranici tří milionů korun, dodal Sýkora. Nemovitost jako ochrana před inflací Důvody rekordního zájmu o hypotéky nadále souvisejí s koronavirovou situací, míní poradce České bankovní asociace Vladimír Staňura. Lidé neutrácejí. Vklady domácností vzrostly za rok o 350 miliard Kč. Nemovitost je tak dobrým způsobem, jak ochránit své peníze do budoucna před inflací, poznamenal. “Hypotéky si kvůli umělým a netržně nízkým sazbám bere stále více dlužníků. Prudce rostou ceny nemovitostí a ČNB tak nepřímo nafukuje bublinu na nemovitostech a nutí lidi nejen se více zadlužovat, ale i nakupovat dražší bydlení,” upozornil analytik Golden Gate CZ Marek Brávník. Otočení v trendu hypotečních sazeb může podle něj vést k ochlazení poptávky po nemovitostech. Bublina na nich může splasknout a řada lidí, kteří kupují na vrcholu a mají […]
Finanční aktuality
