Pražský trh s novými byty zažívá nebývalý boom! Poptávka se meziročně zdvojnásobila, a to tlačí ceny novostaveb do závratných výšin. Průměrná nabídková cena překročila hranici 160 tisíc Kč za metr čtvereční, což je nový rekord. Silný zájem o bydlení v Praze neutichá ani v letních měsících, což signalizuje stabilní a rostoucí trend.
Tento cenový nárůst je způsoben hned několika faktory. Vedle silné poptávky hrají roli i dražší nové projekty, zdražování stávajících bytů a celkově nedostatečná nabídka. Ruku v ruce s tím jde i růst hypotečního trhu, kde objem poskytnutých hypoték vzrostl o více než 90 %. Očekává se, že s klesající inflací a zlepšující se ekonomickou situací se budou úrokové sazby hypoték dále snižovat, což povede ke zvýšenému zájmu o vlastní bydlení v Praze.
Navzdory nárůstu projektů na trhu zůstává nabídka nových bytů v Praze stále nedostatečná. Zdlouhavé stavební řízení a komplikované povolovací procesy brzdí výstavbu a neumožňují uspokojit rostoucí poptávku. Proto se očekává, že ceny budou i nadále růst. Investoři a zájemci o bydlení v novostavbách by měli zvážit své možnosti a sledovat vývoj na trhu, aby nepropásli vhodnou příležitost.
