S příchodem akademického roku 2024 zažívají univerzitní města vlnu zvýšené poptávky po nájemním bydlení, což se projevuje nárůstem cen nájmů až o 5 %. Studenti hledající alternativu k vysokoškolským kolejím tak čelí náročné situaci, kdy jsou nejžádanější menší byty 1+1 a 1+kk, což ještě zvyšuje tlak na ceny. Největší nárůst cen je patrný v Brně, Praze a Plzni, kde se nájemné v září 2024 pohybuje v rozmezí 10 až 16 tisíc korun.
Realitní portál Videobydleni.cz upozorňuje, že nedostatečná kapacita kolejí žene studenty na soukromý trh, kde majitelé nemovitostí využívají situace k navyšování nájmů i pro dlouhodobé nájemníky. V atraktivních lokalitách se ceny mohou vyšplhat až o 10 % nad průměr, což komplikuje dostupnost bydlení pro studenty s omezeným rozpočtem. Tato situace nutí studenty hledat levnější varianty, jako je sdílené bydlení nebo ubytování ve vzdálenějších částech města.
Pro zlepšení situace je klíčové, aby univerzity a městské orgány navýšily kapacity kolejí a podporovaného bydlení, čímž by se snížila závislost studentů na soukromém trhu. Zároveň je doporučeno plánovat podnájem s dostatečným předstihem a zvážit využití služeb realitních kanceláří pro zajištění transparentních podmínek. Řešení této situace je zásadní pro zajištění dostupného a kvalitního bydlení pro studenty v akademickém roce 2024 a následujících letech.
