Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v červenci 19,2 miliardy Kč. To je o dvě procenta více než v červnu 2020 a o 40 procent více než v červenci 2019. Vyplývá to ze statistik České národní banky a České bankovní asociace. “Letošní červenec byl od roku 2004 třetím nejsilnějším měsícem v prodejích hypoték na trhu. Nárůst proti minulému měsíci je jenom dvě procenta, ale už i červen byl po několika letech velmi silný měsíc, takže další nárůst v červenci je až neuvěřitelný. Je to vidět i z porovnání s ‘normálním’ červencem 2019, kdy letos narůstaly prodeje o 40 procent,” uvedl analytik asociace Vladimír Staňura. Index RPSN ČBA, tedy průměrná RPSN (roční procentní sazba nákladů), podle statistiky ČNB byla za červenec u hypotečních úvěrů na bydlení 2,37 procenta. Proti červnu 2020 klesla průměrná RPSN o 0,1 procentního bodu. V červenci 2019 byla 2,79 procenta. Zajímavý je podle Staňury fakt, že se snížil rozdíl mezi RPSN a úrokovou sazbou. To znamená, že banky sáhly ve svých nabídkách po snížení nejen úrokové sazby, ale i dalších nákladů. “Protože se začínáme blížit minimu z listopadu 2016, kdy RPSN dosáhlo 2,01 procenta, lze očekávat, že trend ve snižování RPSN zpomalí, popřípadě se zcela zastaví. Zdá se, že trh testuje svoje dno,” podotkl Staňura. Refinancování hypotečních úvěrů od bank a stavebních spořitelen (tj. přechod k jiné bance) za červenec zůstává na vysoké úrovni a dosáhlo 3,5 miliardy Kč. To je stejně jako v červnu a má vzrůstající tendenci, kdy nejnižší měsíční objemy v minulém roce byly kolem dvou miliard Kč. “V příštích měsících se dá očekávat, že při nízkých RPSN hypotečních úvěrů bude objem refinancování zůstávat vysoký. Ten se zastaví a sníží v momentě, kdy RPSN nabere obrácený směr,” uzavřel.
The post Objem úvěrů na bydlení stoupl v červenci o dvě procenta na 19,2 mld. Kč appeared first on Poradci-sobě.cz.
