Pražský realitní trh zažil neuvěřitelný boom! Navzdory neustále rostoucím cenám se v prvním čtvrtletí letošního roku prodalo rekordních 1980 nových bytů. To je o celou třetinu více než loni a historicky nejsilnější start roku. Hlavními tahouny jsou mírně klesající sazby hypoték, návrat odložené poptávky a silný zájem investorů, kteří v nemovitostech vidí bezpečný přístav pro své finance v nejisté době.
Ceny nových bytů v Praze ale nezastavují svůj růst. Průměrná cena za metr čtvereční se vyšplhala na 154 860 Kč, což znamená meziroční nárůst o 3,5 %. Odborníci očekávají další zdražování, a to až o 7 % za celý rok. Důvodem jsou nejen vyšší náklady na stavební práce a materiál, ale také přetrvávající komplikace v povolování nových staveb. Tento trend potvrzuje, že investice do pražských novostaveb zůstává atraktivní.
Pro zájemce o nové bydlení je tu však i dobrá zpráva. Nabídka dostupných bytů se drží nad hranicí 5000 jednotek, což představuje nejširší výběr za posledních osm let. Pokud se nestane nic nepředvídatelného, mírný pokles hypotečních sazeb by mohl pokračovat. Očekávání dalšího růstu cen však motivuje kupující neotálet. Letošní rok má potenciál překonat i rekordní prodeje z roku 2021.
