Dostupnost vlastního bydlení v České republice se neustále zhoršuje, a to především kvůli vysokým cenám stavebních prací a materiálů. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební práce v srpnu meziročně vzrostly o 1,7 procenta a ceny stavebních materiálů zůstávají na vysoké úrovni. Odkládání stavebních projektů tak vede k neustálému navyšování nákladů.
Za poslední tři roky vzrostly náklady na vybudování průměrného rodinného domu o zhruba milion korun. Tento nárůst cen se promítá nejen do menších staveb, ale i do velkých infrastrukturních projektů, kde vícenáklady dosahují stovek milionů korun. To má za následek, že stát za stejné peníze postaví méně silnic, dálnic a železnic. Zdražování ve stavebnictví tak dopadá na celou společnost.
Vyšší ceny stavebních prací a materiálů ovlivňují i bytovou výstavbu, což vede k nedostupnosti vlastního bydlení. Pouze velcí investoři, díky svému rozsahu, mohou dosáhnout na nižší ceny a nabízet cenově dostupnější nové byty. Nicméně, tato výjimka situaci ve stavebním sektoru komplexně neřeší. Situace na trhu s nemovitostmi je kritická a vyžaduje komplexní řešení.
