Nový stavební zákon přináší zjednodušenou projektovou dokumentaci pro povolení staveb, ale odborníci varují před možnými problémy. Tato redukovaná dokumentace totiž nemusí být dostatečná pro správné posouzení statiky, požární bezpečnosti a dopadů na životní prostředí, což může vést k neefektivním a nebezpečným řešením.
Autorizované osoby se obávají, že se v pozdějších fázích projektu, při zpracování prováděcí dokumentace, ukáže nemožnost realizace stavby v původně zamýšlené podobě. To by vedlo k nutnosti žádat o změny a nová povolení, což stavebníkům způsobí zdržení, zvýšené náklady a potenciální spory. Situace tak paradoxně může vést k opaku zamýšleného zrychlení výstavby.
Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) proto doporučuje stavebníkům, aby zadávali zpracování dokumentace pro povolení záměru i prováděcí dokumentace jedné osobě nebo kanceláři. Zároveň by si měli být vědomi, že odpovědný projektant bude muset zpracovat dokumentaci podrobněji, než vyžaduje zákon, a dohodnout se s objednatelem na úhradě těchto dodatečných nákladů.
