Stavební produkce v lednu 2025 zaznamenala meziroční růst, avšak meziměsíčně klesla. Problémy s povolovacími procesy nadále komplikují situaci, což se odráží v poklesu hodnoty vydaných stavebních povolení. Výstavba bytů se nachází ve skomírajícím stavu, s výrazným meziročním poklesem jak dokončených, tak zahájených bytů. Tento stav přispívá k růstu cen nemovitostí a zhoršuje dostupnost bydlení.
Zvýšený zájem o úvěry na bydlení, i přes vysoké úrokové sazby, vede k přílivu peněz na realitní trh. Omezená nabídka nemovitostí způsobuje růst cen, což vyvolává obavy z promeškání investičních příležitostí (FOMO efekt).
Autorem tohoto komentáře k aktuální situaci ve stavebnictví a na trhu s nemovitostmi je Štěpán Křeček, hlavní ekonom BH Securities.
