Hypoteční trh je jednou ze stěžejních oblastí finančního poradenství. Informace a data z něj jsou ale poměrně roztříštěné. Kde se o hypotečním trhu dozvíte? Jaké informace jsou k dispozici a jaké chybí? Dat o hypotečním trhu je na první pohled hodně. Jsou ale poměrně roztříštěná a pouze jejich složením lze získat ucelený obrázek o zájmu o hypotéky i o trendech. Navíc celá řada informací stále chybí. ČNB – Objem stavu poskytnutých úvěrů Základní informaci o hypotečním trhu předkládá databáze ARAD České národní banky. V sekci Domácnosti v Bankovní statistice[1] nabízí přehled stavu poskytnutých úvěrů domácnostem, včetně hypotečních úvěrů. Vyčleněny jsou úvěry na bydlení, které se dále dělí na hypoteční úvěry na bydlení obyvatelstvu (tudíž nezahrnují např. americké hypotéky), standardní úvěry ze stavebního spoření, řádné úvěry ze stavebního spoření a spotřebitelské úvěry na nemovitosti. Přestože data o celkovém stavu úvěrů poskytnutých domácnostem jsou k dispozici od ledna 1993, úvěry na bydlení mají mnohem kratší časovou řadu, která začíná až v lednu 1997. V té době navíc zahrnují pouze hypoteční úvěry. Úvěry ze stavebního spoření a ostatní úvěry na bydlení se přidávají až v lednu 2002. V lednu 2009 došlo ke změně metodiky vykazování, kdy se všechny úvěry na bydlení zajištěné nemovitostí zařadily mezi hypotéky. To se dotklo zejména překlenovacích úvěrů ze stavebního spoření, ale ovlivnilo to mírně i ostatní úvěry na bydlení. Tip: Požádali jste o odklad splátek? Banky vám to spočítají… Data jsou vykazována měsíčně vždy ke konci měsíce. Tabulka 1: Ukázka stavu objemu úvěrů na bydlení (v mil. Kč) Období UK1 UK6 UK7 UK8 UK9 UK10 Rezidenti-úvěry domácnostem (včetně NISD) celkem úvěry na bydlení obyvatelstvu celkem v tom: hypoteční úvěry na bydlení obyvatelstvu celkem standardní úvěry ze stavebního spoření celkem překlenovací úvěry ze stavebního spoření celkem spotřebitelské úvěry na nemovitosti celkem 30.4.2020 1772665 1355921 1263497,2 22407,7 59881,2 10134,9 31.3.2020 1768247 1349085 1256310,6 22314 60092,6 10367,8 29.2.2020 1761166,7 1341721,4 1248565,8 22274 59959,6 10922 Zdroj: Databáze ARAD, ČNB Česká národní banka data zveřejňuje vždy k poslednímu dni následujícího […]
The post Hypoteční trh: Kde se o něm dozvíte? appeared first on Poradci-sobě.cz.
