A o odklad splátek jste si zažádali? To bude teď jedna z nejčastějších otázek hypotečních poradců směrem ke klientům, kterým budou zprostředkovávat (nejen) úvěr na bydlení. K tomuto příznaku v registrech sice banky dle koronavirového zákona nesmějí přihlížet, tedy nesmí být důvodem zamítnutí nového úvěru, ale jaká je realita? Ptala jsem se zprostředkovatelů a neoficiálně také bankéřů. Upřímně: nejen podle mého názoru vláda – a potažmo Ministerstvo financí – přistoupily k úvěrovému moratoriu spíše jako k všeobecné podpoře dlužníků. Podpora pro lidi zatíženými úvěrem/ úvěry je jedna věc, ale dopady odkladů splátek pohledem racionálního ekonomického subjektu, jakými banky jsou, je skutečnost mnohem zásadnější. Jak tento rozpor co nejlépe vybalancovat? Číslo, které významně překonalo odhady Źádostí o odklad splátek obdržely banky do těchto dní kolem 350 000. I při vědomí faktu, že někteří lidé požádali o odklad vícero dluhů, jde podle střízlivých odhadů o přibližně 10 % jejich klientů a také o 10 miliard korun, které bankéři nechali v oběhu. Banky se netají tím, že toto číslo významně překonalo jejich odhady. A také ví, že podstatná část žádajících odložila splátky svých úvěrů z důvodu, že bankéři při podání žádostí nijak nezkoumali pravdivost prohlášení klientů o odkladu z důvodu ekonomických dopadů koronaviru a hotovost se v době krize každopádně hodí. Pakliže ale lidé odložili své splátky jen proto, že prostě mohli, může to být považováno za podvod, upozorňují bankéři. „Dle zákona oznámení o záměru využít odklad splátek obsahuje „prohlášení, že úvěrovaný má v úmyslu využít ochrannou dobu z důvodu negativního ekonomického dopadu pandemie COVID-19 na úvěrovaného“,“ cituje David Eim, místopředseda představenstva Gepard Finance, příslušný odstavec zákona a dodává, že si nedovede představit, jak by se v tomto konkrétním případě dovozoval pokus o úvěrový podvod. „Co to je „negativní ekonomický dopad“? Půjde banka do sporu s klientem kvůli odkladu tří/šesti splátek, které znamenají jen posunutí splátkového kalendáře, přičemž úvěr je stále úročen?“ Je otázkou, jaká škoda vlastně bance vznikne v důsledku odkladu splátek. Zcela jistě jsou to nezanedbatelné administrativní náklady. „Pravděpodobně narušení cashflow, ale předpokládám, že […]
The post Odklad splátek úvěrů – příběh nekončí appeared first on Poradci-sobě.cz.
