Český nemovitostní fond Trigea koupil do svého investičního portfolia novou kancelářskou budovu Explora Business Centre v pražských Nových Butovicích. Prodávajícím byla mezinárodní realitní skupina Golden Star Group. Jedná se o jednu z největších realitních transakcí tohoto roku. Trigea, český nemovitostní fond založený v roce 2019, je v současnosti nejrychleji rostoucím českým fondem, s kapitálem přes dvě miliardy korun. Zaměřuje se na nákup prvotřídních komerčních nemovitostí ve špičkových lokalitách, především na kancelářské a maloobchodní projekty v Praze i mimo ni. Kancelářská budova Explora Business Centre je tak jeho dosud největší akvizicí. Nemovitostní fond Trigea patří do finanční skupiny Partners. „Akvizicí Explora Business Centre realizujeme svou strategii vybudovat diverzifikované portfolio kvalitních nemovitostí v nejlepších lokalitách a dosahovat při tom pro naše investory nadstandardně atraktivní výnos,“ říká Tomáš Trčka, generální ředitel nemovitostního fondu Trigea. Právě v kancelářských budovách vidí ve střednědobém horizontu velký potenciál. Nemovitostní portfolio plánuje dále rozšiřovat: „Během léta by měly tuto kancelářskou budovu doplnit ještě dva retailové parky na Moravě, dále zvažujeme nákup logistického areálu.“ Trigea aktuálně vlastní dvě významné komerční nemovitosti – kancelářskou budovu Louvre v Praze a Obchodní centrum v Plzni. Minulý rok Trigea investorům připsala necelých šest procent. Letos očekává opět výnos mezi pěti až šesti procenty, na který bude mít vliv i nákup dalších dvou nemovitostí. „Budeme tak operovat na hranici plné zainvestovanosti. Co se týče pandemie, v druhé půli roku očekáváme na trhu návrat k normálu – ať už v nákupních centrech, nebo kancelářích,“ konstatuje Tomáš Trčka a předpokládá, že koncem roku naroste na trhu i investiční aktivita a opět se začne více obchodovat s komerčními nemovitostmi. To výkonnosti nemovitostních fondů významně pomůže. „Kancelářská budova Explora Business Centre je strategickým aktivem, umístěným ve velmi populární kancelářské lokalitě Praha 5 přímo na stanici metra. Mezi její nájemce patří přední globální korporace. Tato transakce v souladu s dlouhodobými trendy ukazuje význam českého kapitálu pro lokální trh. České fondy zažívají neustálý příliv peněz od všech typů střadatelů a logicky se je primárně snaží investovat na […]
Související články
Přechody poradců v srpnu 2024: OK Klient si kousl z BEplanu
1 min read
- Allianz
- Allianz pojišťovna
- BC
- Broker Consulting
- Broker Trust
- BT
- Česká podnikatelská pojišťovna
- Chytrý Honza
- ČPP
- ČSOB Pojišťovna
- ČSOB SS
- ČSOB Stavební spořitelna
- eDO
- eDO finance
- Finanční poradenství
- finanční zprostředkování
- Generali Česká pojišťovna
- Generali ČP
- Gepard
- Gepard finance
- Golem
- Golem finance
- holver
- INSIA
- Kapitol
- Kooperativa
- Kooperativa pojišťovna
- M&M
- M&M finance
- MetLife
- Modrá pyramida
- Moneta Stavební Spořitelna
- MOSS
- MPSS
- NN
- OK Klient
- OVB
- OVB Allfinanz
- Partners
- Partners Financial Services
- Poradenské firmy
- přechody poradců
- Premium
- Raiffeisen stavební spořitelna
- RSTS
- SAB
- SAB servis
- SLS
- SMS
- SMS finance
- Swiss Life Select
- Uniqa
- Uniqa pojišťovna
- vázaní zástupci
- ZFP
- ZFP Akademie
Realitní trh ožívá. Přijde zdražování!
1 min read
- Aktuálně z trhu
- ceny
- ceny bytů
- ceny nemovitostí
- ceny realit
- hypoteční sazby
- hypoteční trh
- hypoteční úvěry
- Hypotéky
- Komentáře
- mimořádná splátka
- nemovitosti
- nemovitostní trh
- oživení
- oživení trhu
- Poradci-sobě.cz
- předčasné splacení
- realitní trh
- reality
- riziko
- riziková přirážka
- sazby
- úrokové sazby
- úroky
- zákon o spotřebitelském úvěru
19. 8. 2024
ČNB snížila sazby. Hypotéky ale nezlevní
1 min read
- 2T repo sazba
- Aktuálně z trhu
- bankovní rada
- bankovní rada ČNB
- Česká národní banka
- ČNB
- diskontní sazba
- fixace úrokové sazby
- hypoteční sazby
- hypoteční úvěry
- Hypotéky
- Komentáře
- lombardní sazba
- měnová politika
- mimořádná splátka
- předčasné splacení
- reality
- sazby
- spořící účty
- úrokové sazby
- úroky
- základní sazby
- zákon o spotřebitelském úvěru
1. 8. 2024